Статья: Методы выселения человека из жилища по принудительному приказу (Р. Авалян) («Руководство руководителя по юридическим вопросам», 2022, № 6). В любом случае, чтобы выселить человека из жилища против его воли, владельцу придется обратиться в суд (в соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ и подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713). Иных вариантов не существует. Судебные процессы по выселению обычно не сложные, но затяжные. Они могут продолжаться от полугода до года. Иногда даже дольше, особенно если выселяемые лица не проживают по зарегистрированному адресу и не являются на заседания суда. В таком случае все отправляемые им документы, включая решение суда по суду, будут храниться в их почтовом отделении в течение 30 дней. Это точно также действует для обычных заказных писем.
Возможность получить выписку из домовой книги предоставляется собственникам жилых помещений, лицам, прописанным по месту жительства в этих помещениях, а также арендаторам жилых помещений. Это можно осуществить при помощи электронной версии «Азбуки права», которая доступна с 2024 года.
Регулирующие документы
Распоряжение Федерального кадастрового палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.09.2018 N П/299 (изменение от 03.11.2022) «О создании филиала в Уральском федеральном округе» (включая «Положение о филиале в Уральском федеральном округе») 7) относительно записи информации, содержащейся в поступивших решениях уполномоченных органов, принятых в соответствии с федеральным законодательством (включая судебные акты), о наложении арестов, запретов на совершение сделок с недвижимым имуществом, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Это также включает выписки из указанных решений и документы, предоставленные органами опеки и попечительства, содержащие информацию о членах семьи собственника недвижимого имущества, проживающих в жилых помещениях и находящихся под опекой или попечительством, а также о несовершеннолетних членах семьи собственника недвижимого имущества, оставшихся без попечения родителей.
Приказ Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.12.2016 г. № П/533 (ред. от 03.11.2022 г.) «Одобрение Положений о подразделениях федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» 7) в отношении ведения реестров арестов, запретов на совершение сделок с недвижимым имуществом, ограничений прав и обременений недвижимого имущества в связи с включением информации, содержащейся в пришедших в Росреестр или его территориальные органы решениях уполномоченных органов, принятых в соответствии с федеральным законодательством (включая судебные акты) о наложении арестов, запретов на совершение сделок с недвижимым имуществом, запретов на осуществление регистрационных действий и других решений, поступающих от уполномоченных органов (выписки из них) о ограничении прав на недвижимое имущество, обременении недвижимости (включая решения органов государственной власти и местного самоуправления о изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд), документах, на основании которых граждане ограничены в дееспособности или признаны недееспособными, документах (информации), поступивших из органов опеки и попечительства, содержащих информацию о членах семьи, проживающих в жилом помещении, принадлежащем собственнику этого жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи, оставшихся без родительского попечения.
Как узнать выписали меня из квартиры или нет
Как человек может узнать что его выписали из квартиры?
Чтобы получить достоверную информацию, рекомендуется обратиться в паспортный стол, который находится по месту вашего проживания. Вам потребуется предоставить свой паспорт и заполнить заявление, в котором указать, какую информацию вы хотите получить. Важно отметить, что получение такой информации является абсолютно бесплатным процессом. По окончанию запроса, вам будет предоставлен документ, содержащий информацию о вашей квартире, а также список всех прописанных в ней людей.
Где ставят штамп о выписке из квартиры?
Для того чтобы получить выписку из квартиры, необходимо подать запрос в электронном формате. Однако, даже после обработки запроса, по-прежнему требуется явиться в местное отделение МВД с паспортом для получения штампа, подтверждающего факт выписки.
В каком случае нельзя выписать человека из квартиры?
Если один из супругов участвовал в процессе приватизации квартиры, а другой отказался от этого участия, это не даёт право выписать последнего. Даже если супруг не принимал участия в процессе приватизации квартиры, он всё равно имеет право проживать в ней, поэтому выписка его без согласия недопустима.
Можно ли выселить из квартиры прописанных людей?
Невозможно удалить человека, который зарегистрирован в квартире, не являющейся его собственностью. Как указано выше, необходимо иметь соответствующее судебное решение, на основании которого действуют представители миграционной службы и полиции.
Как собственник жилья может выписать прописанного?
Однозначно выполнить данную процедуру – владелец жилой площади имеет возможность представить в Федеральную миграционную службу документ, удостоверяющий факт официального расторжения брака, и исключить из списка прописанных в данной квартире супругов.
Можно ли выписать человека из квартиры в никуда?
Для осуществления любых действий с объектами муниципального значения, включая адресную регистрацию и снятие с учета, необходимо получить согласие и участие владельцев данных объектов — а именно местной администрации. В соответствии с законом, муниципалитет имеет право добровольно выписать человека «в никуда», в случае, если он самостоятельно расторгнет договор аренды недвижимости.
Что делать если продавец не выписался из квартиры?
Для покупателя будет достаточно обратиться в суд и предоставить свои документы на собственность (договор), в котором указано обязательство продавца о выселении предыдущих жильцов. Суд принимает решение о снятии этих жильцов с регистрационного учета, соответствуя условиям договора и статье 292, пункт 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как узнать кто временно зарегистрирован в моей квартире?
Данные о зарегистрированных гражданах вносят в электронную базу данных Министерства внутренних дел. Любой владелец имущества может обратиться в соответствующее подразделение, занимающееся вопросами миграции, и получить информацию о лицах, прописанных в его жилом помещении и основаниях для их прописки.
Как выписаться из квартиры и прописаться в другую через МФЦ?
Другое решение – отказаться от проживания в квартире посредством обращения в МФЦ. Вам потребуется посетить отделение МФЦ с именем «Мои документы» и заполнить специальное заявление о снятии с регистрационного учета (сотрудник МФЦ предоставит вам форму заявления). В случае, если в семье есть дети младше 14 лет, один из родителей или опекун должен заполнить заявление от их имени.
Как проверить адрес регистрации?
Для того чтобы получить информацию о прописке человека по его фамилии, необходимо оставить запрос в учреждении УФМС. В соответствии с законом, все, кто проживает в пределах Российской Федерации, обязаны оформлять постоянную или временную регистрацию. Кроме миграционной службы, сведения о месте прописки также можно получить в организации, занимающейся выдачей справок.